Максим Стрецкис (модератор) Архитектурно-проектное бюро «Основа» Эдуард Бек Directprime development & consulting (LeePrime Group) Светлана Рубцова Спорт инн отель и спа 4* Сергей Веселов Development Systems Семен Мартухович RODINA Hotels
Архитектура и дизайн DEVELOPMENT & INVESTMENT SUMMIT / ЗАЛ Флагман-4
Ожидания vs реальность при проектировании отеля: опыт отельеров, управляющих компаний и архитектурно-проектных бюро
Что ожидает заказчик-отельер
Что ожидает управляющая компания/технический заказчик
Как это слышит архитектурно-проектное бюро
Мозговой штурм по формированию идеального ТЗ и применимой дорожной карты проекта
Development & Investment Summit Участник дискуссии
Кому доверять, когда проектируешь отель: бизнес-роман об изменениях процесса
5 глав:
Маркетолог и продуктолог: зачем тратить на это деньги
Как выбрать подрядчиков: гостиничноного оператора, тех заказчика и проектировщиков
Как понять, кто из них не врет: кейсы
Как безболезненно поменять подрядчика в процессе проектирования
Жили долго и богато: как запроектировать отель так, чтобы его он эксплуатировался долго и целесообразно
Development & Investment Summit
7 шагов создания современного курорта. Мировой и отечественный опыт развития туристических территорий от А до Я
Development & Investment Summit
Архитектура гостеприимства как составляющая ДНК бренда туристических центров
Конкуренция за людей в рамках развития регионального туризма. Почему важно привлекать новые туристические потоки, и как обеспечить соответствующую инфраструктуру
Синергия компетенций в процессе проектирования аутентичных туристических объектов
Уникальная идентичность и бренд территории. Значение для общества и бизнеса
Архитектура как самостоятельный туристический магнит
Development & Investment Summit
Зачем заменять, если можно обновить? Реновация без остановки бизнеса
Износ мебели и неактуальные интерьеры. В каких условиях приходится жить гостям
Полная реновация или локальный ремонт? Как соответствовать трендам и не разориться
Эффективный способ обновления интерьеров и мебели. Консьерж-сервис от лучшего подрядчика
Реновация номера за день без пыли, шума и грязи. Разбор кейса
Финансовый план. Как запланировать бюджет на преображение вашего бизнеса
Development & Investment Summit Партнер
Правильные архитектурные решения — успех отеля
Development & Investment Summit
Курорт ЛУЧИ — комплексное развитие территории гостиничного комплекса
Создание эксклюзивной концепции фасадов, набережной, инфраструктуры и благоустройства курорта
Development & Investment Summit
Отель на ощупь: как дилетанты превращают отели в хаос
Что происходит, когда люди без опыта решают проектировать, строить и запускать гостиничный проект
От самых нелепых ошибок до катастрофических последствий
Development & Investment Summit
Особенности оснащения и комплектации гостиниц
Дорожная карта реализации проекта строящихся гостиниц:
Основные этапы планирования и проектирования
Важность выбора надежных подрядчиков и поставщиков
Контроль сроков и бюджета на каждом этапе
Development & Investment Summit Партнер
Анализ и оценка государственных программ по развитию отельного-туристического сегмента
Development & Investment Summit
Грамотная концепция — залог успеха
Маркетинг как база для грамотной концепции
Из чего состоит грамотная концепция
Основные моменты
Базовая финмодель
Development & Investment Summit
Как финансировать строительство своего отеля
Основные виды финансирования:
Инвесторы 1. займы: частные и инвест-платформы 2. долевое финансирование Коллективные инвестиции 3. продажа привилегированных акций 4. выпуск облигаций 5. потребительские кооперативы 6. ЗПИФНы
А также: — Продажа части недвижимости гостиничного комплекса — Банковские кредиты — Господдержка — Лизинг — Привлечение в проект операторов-инвесторов
Как объективно оценить гостиничный проект для инвестиций?
Антон Басин (модератор) BASINN Hotel Development Вадим Прасов Управляющая компания «Альянс Отель Менеджмент» Владимир Масютин Группа Отелей «Русские Сезоны» Андрей Абрамов Alean Collection Владимир Поддубко SeaBreeze Invest
Финансы и инвестиции DEVELOPMENT & INVESTMENT SUMMIT / ЗАЛ Флагман-4
Проекты DEVELOPMENT & INVESTMENT SUMMIT / ЗАЛ Флагман-4
Финансирование гостиничных проектов через продажу номеров (юнитов) с передачей их в управление управляющей компании
Development & Investment Summit Участник дискуссии
Фитнес в отеле: генерируем дополнительный доход
Фитнес и активный отдых как значимые точки притяжения трафика в отели, на курорты, апарт-отели. Формирование локальной экосистемы
Гости отеля и внешние клиенты — конверсия в дополнительные услуги: рестораны, спа, кофейни, медицинские услуги, фитнес-хабы
Проектируем эффективное фитнес-пространство в отелях/на курортах
Development & Investment Summit Партнер
Реновация отеля: начать нельзя откладывать
Development & Investment Summit Партнер
Цифровая платформа управления отелем — миф или реальность
ИТ платформа позволяет организовать системное управление малым и средним отелем с эффективностью, сопоставимой с крупными отельными сетями
Цифровизация guest journey позволяет дать гостям уникальный опыт, сократить издержки на фронт офис и перенести часть функционала в Центр управления сетью, снижая расходы на номер
Автоматизация предметной среды номера позволяет повысить уровень восприятия гостем отеля и дать гостю дополнительные опции комфорта
Цифровизация управления персоналом отеля позволяет снизить издержки и значительно повысить лояльность персонала
Цифровизация маркетинга с опорой на социальные сети позволяет значимо снизить долю ОТА каналов в бронированиях
Цифровая платформа позволяет собрать большее количество данных о госте, позволяя персонализировать сервис (выбор температуры, опций для развлечения, еды/напитков и т. д.)
Development & Investment Summit Финансы и инвестиции
Ошибки финансовых моделей при строительстве туристических объектов
Экономика стройки
Инженерные сети и благоустройство по карману
Экспериментальный опыт строительных ошибок
Development & Investment Summit Партнер
КМБ — кухонный моноблок — новый тип оборудования для «открытой кухни»
Как решить нестандартные запросы рестораторов
Зачем нужны оригинальные конструктивные решения
Создание бренда Астропит — поставщика нейтрального оборудования для компании «Ставилон»
Производство кухонных моноблоков (КМБ) под индивидуальные проекты
Development & Investment Summit Партнер
Предпроектная подготовка: расчетная документация
Development & Investment Summit
Воссоздать нельзя забыть: как история становится важным фактором успеха в сфере гостеприимства